请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

    黄文芳已经怀孕五个月了，肚子已经显见的隆起。

    这会儿她正坐在独立办公室的窗前，看着外面被大雨覆盖的世界，还有远处雾气弥漫的海面。

    八月是香港雨水最多的月份，空气都是潮湿的，大量的房子开始渗水，产生凝水，地板开始发霉，衣服根本晾不干。

    甚至家用电器和电脑都会受到严重的影响。

    大厦的大型抽湿机需要二十四小时不停的运转，把潮湿气体尽可能的抽离出去。

    有钱的人家用抽湿机，没钱的人家用吸湿珠，贫穷的人家就只能用体温了。

    那些居住在笼屋和狭小公屋里的人，感觉整个人都会跟着霉掉，居住的空间都是臭的。

    九七年这个时候，香港至少有十万人挤住在笼屋里，另外还有无法统计的劏房和棺材房，大概至少可以覆盖到三分之一的常住人口。

    也就是两百二十万人口以上，这里面基本上都是新人口，也就是从广东沿海过来享受美好生活的那些人。

    劏房就是隔间，把正常的房子进行重新分割，分成若干个只能摆下一张床的小房间。

    棺材房是在劏房的基础上再次进行纵向分割，像火车硬卧一样分层出租，人只能爬进去爬出来。

    就这样的一层卧铺每个月都要租几百上千港币，一套房子房东一年下来可以营收十几万港币。

    然而这种明显在吃血的行为在这边只是寻常罢了，反而大把的人在羡慕，羡慕他们能赚到钱。

    这里完全是钱，是资本的世界，一百多年的植民已经让人们把一切的剥削和压榨视为理所当然，不以为耻。

    还有那么多的年轻人奔赴过来，以趴在充满霉味的四平米里餐食不继为荣。

    今年新的港府会在十月份提出八万五计划，就是每年要新增八万五千户公屋，用来缓解已经达到六年六个月的排队期。

    九七年这个时候，香港公屋的年供量不到两万户，排队的家庭已经超过了十五万。

    然而事实上，这个计划随着金融风暴引起的楼市暴跌无疾而终，据说是资金链断裂了，实际上是遭到了各大地产商的围殴。

    所以一直到到二零二五年的时候，公屋的供应也没有提高，还是有十几万的人在排队，而住进笼屋劏房的人已经达到了四十万户。

    当然，这些事儿都和东方没有什么关系。

    四年以来，和东方国际投资不同，东方置业都是在不声不响的默默的做着自己的事情。

    只是不断重复着买地买楼买地买楼的动作，不声不响的进着和各种规划和建筑。

    从本岛到九龙，再到新界各区，大量的囤置土地、收购多类物业进行建设和改造。

    红星物业保安公司同时跟进，同样不声不响的跟在置业公司后面接收着楼邨和各类物业，同时发展自己的非专营交通线路。

    香港的地面公交线路全部是私营，但是分为专营线和非专营线两种。

    专营线就是固定路线，固定时间和车次，和我们这边的城市公交一样，非专营线路就是不固定时间车次，也不固定路线的交通运营。

    简单点说就是随便跑。

    实业公司的非专营交通线路就是在自己的物业之间运营，哪里有物业就跑到哪里，包括实业公司的，东方投资的全部物业。

    也就是说能从中环跑到九龙再到新界的皇岗口岸，几乎覆盖了香港全境。

    其实就是在为自己建（收购）的物业和住宅区构建交通系统。

    香港的富豪起家之后基本上就都很少再去花心思建造住宅了，他们的目光全部在酒店，公寓和商业物业，工业大楼这些方面。

    然后就开始玩股票了，叫金融操作。

    这也是引起居住条件这么紧张的原因之一，说白了就是住宅没有商业赚钱。

    不是说他们不建楼邨，而是他们建设的楼邨都是面向中产和高产阶层的，是以绝对盈利为目的的。

    实业公司不一样，一过来就开始全力建设住宅，大干快上，然后根据住宅区分布建设商业和其他物业配套单位，公园。

    建了也不卖，就是建着玩儿。

    一直到今年七月，所有的建成住宅区一次性开放了购买登记，在全港引起了一片哗然。

    香港到九七年这会儿全港住宅楼九十一万一千二百四十户，增长率一直都是非常低的，原来一年的增加量不到一万户。

    上辈子，从九七年到一七年，二十年间每年的增加量大概是一万两千五百户，包括公屋和私人住宅。

    也就是说一直到二零一七年，全港的住宅楼也才只有一百一十五万八千七百六十五万户。

    而这次东方置业公司放出来的住宅楼是二十三万一千套，不但全覆盖了十五万户公屋的排队名单，还多出来八万一千户。

    不只是全港的地产商，连港府都懵了。

    其实房子的数量还只是一方面，懵逼的主要还是价格。

    九七年上半年港岛住宅的平均价是七千七百六十七港币，合人民币八千三百一十八块。每尺。

    请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

    也就是一个平方大概要八万九千四百九十八块钱。

    而东方置业放出来的价格是多少呢？一半，四万四千七百五十块，合一尺是四千一百五十八块八毛。

    港币的话就是三千八百八十三块。

    这一批房子全部都是一样的户型，面积是五十八点五七平方米，也就是六百三十平方尺，在港岛这已经是豪宅了。

    整套下来的价格是两百四十四万六千二百九十块港币，只有平均住宅价格的百分之五十四。

    这还不算。

    东方置业还联合渣打银行推出了无首付房贷，一分钱不用交就可以入住了，然后按月还钱。

    当然也可以选择先付一部分，至于具体付多少购房者自己决定。

    贷款期从五年到三十五年，括弧：十年期以内免息。

    而且就算是计息的，所计的利息也要低于现行的房屋贷款利息九点七五，只要六点五五。

    别看价格只有一半，其实还是赚钱的，而且不能说少。

    也别看利息低了三个多点，银行也是赚钱的，也不能说少，这玩艺儿得看基数。

    香港九七年的平均工资是一万港币，平均家庭收入是一万九千，低收入人群是五千五，这个价格和利息都能负担得起。

    这是经过反复的计算得出来的。

    举港哗然。

    一个多月的时间，登记数量已经达到十九万三千三百二十七户。

    东方置业的这批房子只面向无屋人群和中低收入人群，就是夫妻或个人名下没有房子的中低收入者，才有购买资格。

    这一个多朋东方置业公司从一个默默无闻的小卡拉米嗖的一下就进化成了巨无霸公司，可以说无人不知无人不晓。

    而且还受到了中低收入人群的各种拥护。

    主要是这几年东方还在不断的放出三十几平到六十平的出租屋嘛，房租又低，早就收获了大部分中低收入者们的心。

    另一方面，这批房子的入市直接导致了全港在售楼盘的全面滞销和各大地产商各大银行的敌视。

    原来只是出租，对各大地产商和银行都没有什么影响，但是这么一卖就不一样了。

    各种电话和信件唰唰的都来了，有想谈谈的，有提议合作的，当然也有威胁的，有直接发律师函的。

    黄文芳全部进行了无视，该吃吃该喝喝该买地买地，一点都不在意。

    主要是这些人的威胁实在是威胁不到她，全当笑话看了。

    这会儿红星安保公司在这边已经有三个基地十几个安保中心，一共两万多人。

    虽然这个数字相对于全港二十几万持有有效保安许可证的人员来说不多，但事实上不能这么比，那二十几万人是分散在好几百家公司里面的。

    真事儿，别看地盘小，但是有八百多家保安公司。

    这边的保安公司平均人员只有两百多，达到三百人的都得叫一声大公司。

    这么说可能你们印象不深，那换一种说法，九七年这会儿全港的正式警察加起来也就是两万多人。

    就这么说吧，这会儿黄文芳身边的安保措施老董看了都得羡慕的鸡儿梆紫。

    大雨顺着宽大的玻璃幕墙横七竖八的流淌着，画出各种奇形怪状的形状。

    黄文芳坐在宽大柔软的老板椅上，轻轻的抚着肚子，忙里偷闲的在近三百米的高空俯视着大雨当中的皇后大道。

    她有点想张铁军了。

    她发现随着孕期的加长，她想张铁军的次数越来越多起来，每每这个时候她都有点自我怀疑，还有些心虚。

    她有点不知道怎么面对凯瑟琳了。

    事实上自从怀孕以后，她和凯瑟琳见面的次数一直在不断的减少，到这会儿已经只是电话里聊几句了。

    当然了，两个人也确实是都比较忙，越来越忙。

    凯瑟琳在申城忙着渣打在国内的开疆拓土全面发展，还要参加渣打这边的各种电话会议。

    她在香港坐镇统筹全球金融市场和实业业务。

    “丽维亚，这份文件需要你签字。”她的秘书敲了敲门推门走了进来。

    黄文芳接过来看了看，是赤鱲角国际机场通航的邀请函。

    作为赤鱲角机场唯一的公司股东，机场的通航她是必须要去的。