梅师爷抬头，眯着眼看向来人，脸上闪过一丝意外：“你是……林大胖？你来做什么？”
他语气里不自觉带上点戒备。
黑鱼帮那事儿闹得沸沸扬扬，他这个差点当成帮凶的师爷，对林秀儿可谓是印象深刻。
林秀儿笑了笑，开门见山：“梅师爷，民妇想打听一下，镇西那处荒园，如今可还在官府手里？听说……价格极低？”
梅良辛一听这话，拨算盘子儿的手猛地一顿，眼睛一下就亮了！
那破园子，压在手里多少年了，扔又扔不掉，卖又卖不出。
昨儿两天，他才肉痛地把价格改成了三两，还批了“闹鬼”的注脚，想着有生之年怕是没指望了。
没想到今天还真有不怕死的来问了，看来改成这么个白菜价，还真有用！
梅师爷按捺住心头的狂喜，面上却依旧端着架子，故作淡定地捋了捋山羊胡。
“哦？林娘子对那园子有兴趣？那地方……可有些年头没人敢问了。”
他拖长了调子，意味深长地瞥了她一眼，“那地儿的传闻，你应该也听说了吧？黑鱼帮那帮人，前几日可是在那儿……撞了邪的。”
林秀儿心里好笑，面上却一派坦然：“民妇就是个卖饼的，只求有个落脚处。”
“那些鬼神之说……民妇觉得，只要心里没鬼，便不怕鬼敲门。”
“再说那园子地段虽偏，但地方够大，价钱若真如传闻那般实惠，民妇倒想试试。”
梅良辛眼珠转了转，心里飞快地盘算起来。这林大胖，看着像是真心要买。
但万一她买回去，真出了什么岔子，回头再来官府闹腾，闹着要退房子，可就麻烦了。
毕竟那园子是真不干净，再被退回来，就真砸手里了。
思及此，梅师爷当即就下定了主意。这次怎么着都要立好字据，把责任撇干净再说！
“来人！”梅良辛冲着门外喊了一嗓子。
一个衙役应声小跑进来：“师爷有何吩咐？”
“去，把大门关上！再去把刘捕头、张捕头他们都叫来！”
梅良辛高声对外面吩咐道，语气里带着一丝急切，生怕林秀儿临时反悔跑了似的。
林秀儿：“……”
关门？叫捕快？这梅师爷至于吗？她就是来问问荒园的价钱而已，瞧这阵仗，不知道的还以为她是来劫狱呢。
那衙役也有些发愣，但还是飞快地跑去办了。
不一会儿，几个穿皂衣、腰悬腰牌的捕快就聚到了签押房门口，好奇地往里张望。
外面大门也“吱呀”一声关上了，院子里气氛顿时有些微妙。
梅良辛这才转过了头，搓着手，脸上堆满了笑：“林娘子别误会，这不是怕外人打扰咱们谈正事嘛！”
他从一堆旧文书中翻出一张泛黄的契书，铺在桌上，“这就是那处园子的地契和发卖文书了。”
“林娘子，既然你诚心想买，那咱们还是要把丑话说在前头。这镇西荒园，占地五亩六分，原有正房三进，东西跨院。”
“旧屋舍加起来有二十余间，原本花园凉亭俱全。现因年久失修，且……”
“咳，且传闻不靖，官府定价——”他顿了顿，拿笔尖指了指文书上的数字，“三两纹银。”
三两！林秀儿心跳漏了一拍，耳朵里嗡嗡的。
真的是三两！那么大一片地，连屋舍带花园，只要三两！这跟白捡有什么区别？！
梅良辛偷眼观察她的神色，见她听到只要三两银子，眼睛果然亮了，赶紧趁热打铁补充。
“加上契税、过户手续费、文书工本费，总共，四两银子。”
他顿了顿，又强调，“四两，全部包干，无需再出任何费用！”
那园子在他手里压了多久无人问津？
降价降到这份上，再卖不出去，上头问起来，他这经手的师爷脸上也无光。
如今好不容易有人来问，还是个妇道人家，不赶紧抓住更待何时？
林秀儿低头看去，那份文书皱皱巴巴的，上面的字迹有些模糊，但能看清“六亩三分”、“价值纹银二百两”等字样。
而最显眼的是，最下方那个“现价”一栏，被人用笔反复涂改过。
先是“五十余两”，被划掉。
接着是“二十两”，又被划掉。
再是“十三两”，再次被划掉
最后是一个触目惊心的数字——三两。
旁边还有一行小字批注：“该宅年久失修，且……传闻不靖，购者需三思。”
林秀儿深吸一口气，努力稳住怦怦狂跳的小心脏。
她看向平安，平安微微点头。
“行。”她心下一稳，应道。
梅良辛手下的笔都快了几分，刷刷刷地写着文书，边写边念叨。
“立此卖契人，桃花镇镇衙……买受人，青山村林氏……标得，镇西旧园一座……价银三两，契税杂费一两，共计四两……”
写到后面，他笔锋一顿，抬头看向林秀儿，眼神里带着一丝狡黠和防备。
“呵呵，林娘子，既是你自愿买下，从今往后，无论园中发生何事，或有任何……”
“咳，有任何发现，都与官府再无任何干系，也绝无退房一说。你可知悉？”
“不管里面有什么东西，有金山也罢，有传世珍宝也好。哪怕你挖出个皇帝玉玺来，那也是你自己的造化。”
“银货两讫，后续一切官府概不负责。”
林秀儿听懂了梅师爷话里的意思，心里有些好笑，看来梅师爷也是相信世上有鬼这一说了。
面上却严肃郑重地点点头，“这个民妇明白。那官府是不是也不会反悔，有一天会收回那园子？”
“然也。”
梅良辛眼睛一亮，飞快地在文书末尾加上一句：“一切情形，买受人业已知悉。一经售出，概不退换，双方均永不反悔。特此为证！”
写完，他吹了吹墨迹，将文书递给林秀儿，“你看看，若没问题，签字画押，交钱，这园子就是你的了！”
林秀儿接过文书，从头到尾看了一遍。与其他文书比起来，虽写的有些繁复啰嗦，但关键信息明确。
她拿起笔，歪歪扭扭地签上自己的名字，又按了手印。
平安也上前，在她名字旁边签了字，按了手印。
他的字迹端正有力，和一旁歪扭的字形成鲜明对比。